阳江房价为何越来越低 未来几年阳江房价走势

说到房价，不得不提到阳江的房价，阳江地处广东省西南方向，是一个美丽的沿海城市。回首统计房价从改革开放以来，全国的房价只涨不跌几十年，以前买房子能够升值，一转手就可以赚到钱。现在不同了，由于政府出台政策限制房价，全国各地的楼市逐渐降温。不少广东阳江的朋友最近问，阳江房价为何越来越低？未来几年阳江房价走势如何？下面小编给大家介绍一下相关资料。

一、未来几年阳江房价走势

五年前的沧海桑田，滨海新区从一张白纸到现在的新城，承载着多少阳江人的希望！而它不负所托，已逐步成形中，城南有着独特居住环境，其区位优不断凸显；其他教育、生活配套正逐步完善，一座宜居宜业的现代化滨海新城正在崛起!

滨海新区，从天然城乡到如今滨海新城，变化可谓是日新月盛。随着碧桂园、恒大、保利、绿地等多个品牌房企的入驻，更是吸引了不少购房者选择在此置业或投资。城南作为现时购房的热门区域，它的房价总是备受关注，那么，2019年上半年已经过去，城南整体房价走向如何，小编给大家整理了各项目最新价格与情况。

从以上阳江的房价走势来看，阳江的房间像过山车一样下降，房价目前正在日趋回稳。过去十几年，虽然在楼市小周期中，在局部地区、特定的时间段里会有涨有跌，但是，如果从大周期来看，无论在哪里买房子，都是会赚钱的，因为全中国，几乎没有哪个地方的房价价格没有涨。说的通俗一点，在过去的十几年里，是房价普涨的十几年。去年底，同话财经就提出了未来楼市分化的观点，而今年的现实情况也应证了这一点，不仅是地区楼市在分化，各种不同的类别也在分化，同一个城市的不同地区也都会出现分化。从现在开始，往后的十几年，房地产不会出现四面开花，东西南北中全面发热的状态不可能再重复，但是房地产还会有热点。

二、阳江房价为何越来越低

1、人口老龄化已经到来，新生儿出生减少过快，现在年青人晚婚晚育，从民政局通报的数据，结婚率和新生儿出生量均创出新低，每年新生儿减少超过200万。没有人，就没有居住需求，人少了，房子就多了，房价不降也得降。

2、政策导向变了，房住不炒已深入人心，不靠房地产剌激经济。

3、高房价已对经济发展产生了负作用，从社科院的报告来看，房价收入比超过9.3，房地产对经济的发展呈现出负向拉动。从央行报告来看，高房价已经降低了消费。

4、2019年1-6月份，全国50家上市房企净利润2666亿元。2019年1-6月份，全国六大银行净利润6483亿元。刘全认为，房地产行业主要参与者也是最大的受益者，地方财政、银行金融机构和房地产开发商等社会部门。全国土地价格上涨是房价升高的主要条件，央行宽松货币政策为房价上涨提供强大动力，房地产市场投资炒房促进房价只涨不跌，利好政策为房价上涨提供有力的支撑，未来房价到底还能上涨多少？主要取决于政策。

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